https://aptmargin.com 부리남식 청약 분석과 시장 동향, APT margin ko Sun, 25 Oct 2026 07:39:24 +0000 https://aptmargin.com/jupjup-day-1026.html https://aptmargin.com/jupjup-day-1026.html Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 +0000 문수로 비스타 더파크와 한화포레나 영흥숲은 패스, 신천역 에피트 3차와 화곡더리브스카이 4차, 마곡스카이온은 조건부 https://aptmargin.com/jupjup-lakesongdo4-1027.html https://aptmargin.com/jupjup-lakesongdo4-1027.html Sat, 24 Oct 2026 00:00:00 +0000 인천 연수구 송도동 1,319세대 준공 단지 무순위 2차 8세대, 2022년 분양가 그대로지만 시공된 옵션을 더하면 84형 9.09억에서 9.45억으로 같은 단지 실거래 8.50억에서 9.50억 수준, 109형도 거래가 근처, 전국 무주택 통장 무관, 패스 https://aptmargin.com/jupjup-hwagok-thelive-1026.html https://aptmargin.com/jupjup-hwagok-thelive-1026.html Sat, 24 Oct 2026 00:00:00 +0000 서울 강서구 화곡동 140세대 한 동 주상복합 임의공급 4차 5세대. 최초가에서 8% 내리고 옵션 무상, 55형 203호 4.74억은 화곡동 신축 소형 중위 4.35억보다 위지만 센트럴파크 중위 4.82억보다 아래이고 주택 소유로 보지 않음, 33형 2.96억에서 3.06억은 화곡동 신축 30제곱미터대 최고 거래 2.80억보다 위, 거주의무 2년, 조건부 https://aptmargin.com/jupjup-gaeseong-ronielle-1027.html https://aptmargin.com/jupjup-gaeseong-ronielle-1027.html Sat, 24 Oct 2026 00:00:00 +0000 군포 금정동 아파트 80세대 중 52세대 임의공급 4차, 72형과 81형 모두 6.80억에서 7.12억으로 금정역 주변 2007년 준공 85형 중위 8.05억보다 0.9억에서 1.3억 아래 https://aptmargin.com/news129.html https://aptmargin.com/news129.html Sat, 24 Oct 2026 00:00:00 +0000 한국부동산원 서울 아파트 평균 월세 9월 166만1천원 1년 전 144만3천원 7월 162만원 첫 160만원 돌파 10.23 국정감사 전월세 보완책 홍지선 국토부 장관 매입임대 청년 월세 지원 검토 https://aptmargin.com/cheongyak-triven-centum-1.html https://aptmargin.com/cheongyak-triven-centum-1.html Fri, 23 Oct 2026 00:00:00 +0000 부산 해운대구 반여동 명장공원 남쪽 852세대, 84형 7.05억에서 7.80억은 반여동 신축 84형 중위 6.40억보다 6,510만원에서 1억3,970만원 위, 드파인센텀 6건 중위 7.92억보다는 아래, 조건부 https://aptmargin.com/cheongyak-triven-centum-2.html https://aptmargin.com/cheongyak-triven-centum-2.html Fri, 23 Oct 2026 00:00:00 +0000 부산 해운대구 반여동 명장공원 북쪽 792세대, 84형 7.08억에서 7.72억은 센텀KCC스위첸 84형 중위 6.55억보다 5,270만원에서 1억1,700만원 위, 재송동 센텀리슈빌과 같은 높이, 조건부 https://aptmargin.com/cheongyak-yeonsan-centum-worldmeridian.html https://aptmargin.com/cheongyak-yeonsan-centum-worldmeridian.html Fri, 23 Oct 2026 00:00:00 +0000 부산 연제구 연산동 가로주택정비 일반분양 144세대, 82형 4.97억에서 6.16억은 같은 생활권 2024년 준공 연산포레서희스타힐스 84형 중위 5.20억보다 2,300만원 아래에서 9,600만원 위, 비규제 가점 40% 추첨 60%, 입주 2029년 4월 https://aptmargin.com/jupjup-yeongheung-forena-1026.html https://aptmargin.com/jupjup-yeongheung-forena-1026.html Fri, 23 Oct 2026 00:00:00 +0000 수원 영통구 원천동 157세대 준공 단지, 무순위 3차 68형 5.76억과 신혼부부 특별공급 재공급 66형 5.122억 각 1세대. 확장 옵션 포함 68형은 같은 타입 실거래 중위 5.35억보다 5,506만원 위, 66형은 시세 수준, 투기과열지구라 재당첨 제한 10년 https://aptmargin.com/jupjup-munsuro-vista-1026.html https://aptmargin.com/jupjup-munsuro-vista-1026.html Fri, 23 Oct 2026 00:00:00 +0000 울산 남구 무거동 700세대 중 329세대 무순위, 84A 311세대는 확장비 포함 7.86억에서 8.53억으로 같은 무거동 신축 실거래 중위 6.50억보다 1.4억에서 2.0억 위 https://aptmargin.com/jupjup-sincheon-efete3-1026.html https://aptmargin.com/jupjup-sincheon-efete3-1026.html Fri, 23 Oct 2026 00:00:00 +0000 시흥 은행동 준공 단지 잔여 8세대, 84형 6.10억에서 6.806억은 확장 옵션을 더해도 같은 단지 실거래 중위 7.01억 아래, 111형 8.10억과 8.443억은 같은 타입 실거래보다 8천만원 이상 위 https://aptmargin.com/cheongyak-acmer-dongtan-99.html https://aptmargin.com/cheongyak-acmer-dongtan-99.html Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 +0000 화성 동탄구 반송동 48층 주상복합 996세대, 84형 16.52억에서 17.17억은 동탄역롯데캐슬 84형 중위 17.85억보다 아래지만 반송동 84형 중위 7.57억보다 9억 안팎 위, 조건부 https://aptmargin.com/cheongyak-acmer-dongtan-95.html https://aptmargin.com/cheongyak-acmer-dongtan-95.html Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 +0000 화성 동탄구 반송동 49층 주상복합 812세대, 116형 21.09억에서 22.14억은 동탄 최고가 비교 단지 중위 16.65억보다 4억 넘게 위, 84형만 99블록과 같은 조건부, 패스 https://aptmargin.com/jupjup-day-1023.html https://aptmargin.com/jupjup-day-1023.html Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 +0000 운정 아이파크 포레스트 2차와 의정부역 센트럴 아이파크 5차는 조건부, 중앙하이츠 원종역 3차 11세대는 원종동 신축 중위보다 7,200만원 이상 높아 패스 https://aptmargin.com/jupjup-wonjong-heights-1023.html https://aptmargin.com/jupjup-wonjong-heights-1023.html Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 +0000 부천 오정구 원종동 172세대 중 잔여 11세대 3차 임의공급. 60E 4.62억과 4.71억, 63H 5.13억, 68B 5.23억과 5.34억, 원종동 신축 실거래 중위보다 7,200만원 이상 높음, 입주 2028년 3월 https://aptmargin.com/jupjup-uijeongbu-ipark5-1023.html https://aptmargin.com/jupjup-uijeongbu-ipark5-1023.html Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 +0000 의정부동 아파트 400세대 중 잔여 8세대 5차 임의공급. 84B 7.60억에서 7.96억은 푸르지오 더 센트럴 중위 7.92억 부근, 84A 8.02억에서 8.26억은 그보다 위, 위브캐슬 중위 8.45억보다 전부 아래, 역권 신축 중위 5.80억보다는 1.8억 이상 위, 최초 평균 1.38대1, 입주 2029년 12월 https://aptmargin.com/jupjup-unjeong-iparkforest2-1023.html https://aptmargin.com/jupjup-unjeong-iparkforest2-1023.html Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 +0000 파주 서패동 3,250세대 중 잔여 20세대 2차 임의공급. 84C 6.428억에서 6.626억은 신축 11층 이상 중위 6.495억과 같은 선, 99형 7.108억에서 7.641억은 2020년 준공 아이파크 거래보다 아래이고 2026년 준공 단지보다 위, 113형은 신축 최고가보다 위, 입주 2028년 12월 https://aptmargin.com/weekly-1012.html https://aptmargin.com/weekly-1012.html Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 +0000 성남 분당구 0.79%, 군포시 0.72%로 상승 1위이자 올해 최고, 경기 평균 0.25%로 올해 최고, 서울 0.17%로 반등, 강남구는 0.35% 하락으로 10주째 https://aptmargin.com/jupjup-day-1022.html https://aptmargin.com/jupjup-day-1022.html Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 +0000 방배 더 유엘 포레 2차 잔여 6세대는 패스. 78A 16.61억은 방배동 신축 78형 중위 16.60억과 같은 값, 39A는 서초구 신축 중위보다 위 https://aptmargin.com/jupjup-bangbae-uelfore2-1022.html https://aptmargin.com/jupjup-bangbae-uelfore2-1022.html Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 +0000 서초구 방배동 가로주택정비 34세대 중 일반분양 잔여 6세대 임의공급. 78A 16.61억은 방배동 신축 78형 중위 16.60억과 같은 값, 39A 7.79억에서 8.47억은 서초구 신축 중위 7.30억보다 위, 서초구 투기과열지구 전매제한 3년, 입주 2026년 11월 https://aptmargin.com/jupjup-geomdan-foredu4-1021.html https://aptmargin.com/jupjup-geomdan-foredu4-1021.html Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 +0000 인천 검단구 마전동 669세대 중 잔여 23세대 4차 임의공급. 84형 5.26억에서 6.06억은 검단구 신축 중위 6.10억보다 아래, 98형 6.30억에서 6.92억은 중위 6.15억보다 위, 최초 평균 0.31대1, 입주 2028년 3월 https://aptmargin.com/news128.html https://aptmargin.com/news128.html Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 +0000 5대 은행 10월 15일 기준 가계대출 783조 5983억원 9월 말 대비 2조 7643억원 증가 주담대 622조 2917억원 8934억원 증가 신용대출 109조 7122억원 1조 4819억원 증가 9월 1조 2852억원 감소 이억원 금융위원장 주담대 한도 추가 축소설 사실무근 수사 의뢰 15억 이하 6억 https://aptmargin.com/news127.html https://aptmargin.com/news127.html Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 +0000 이재명 대통령 10.20 인천 계양 3기 신도시 현장 간담회 공공주택 약 90% 2030년까지 착공 기준 입주 금융 인센티브 원형지 모듈러 LH 계양 12월 입주 https://aptmargin.com/news126.html https://aptmargin.com/news126.html Fri, 16 Oct 2026 00:00:00 +0000 한국부동산원 10.15 발표 10월 둘째 주 서울 아파트 매매가격 0.16% 상승 88주 연속 역대 최장 중랑구 0.42% 성북구 0.41% 강남구 0.35% 서초구 0.27% 송파구 0.21% 하락 경기 0.26% 분당 0.79% 서울 전세 0.18% https://aptmargin.com/jupjup-champions-city1-1020.html https://aptmargin.com/jupjup-champions-city1-1020.html Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 +0000 광주 북구 임동, 9월 청약 뒤 남은 729세대가 첫 무순위로 나옴. 84형 7.35억에서 8.70억은 임동 신축 더제니스 12개월 최고가 7.28억보다 높고 가격표는 최초 공고 그대로, 84A는 5.47대1 마감에도 313세대 중 189세대 잔여 https://aptmargin.com/jupjup-magok-skyon-1026.html https://aptmargin.com/jupjup-magok-skyon-1026.html Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 +0000 소재지는 마곡이 아니라 강서구 방화동 584-1, 가로주택정비 52세대 중 일반분양 24세대 임의공급. 59형 6.06억에서 7.15억은 방화동 신축 중위 8.75억보다 1.6억에서 2.7억 아래지만 전체 연식 중위 6.40억과는 같은 값대, 투기과열지구 LTV와 3년 전매제한, 입주 2028년 1월 https://aptmargin.com/news125.html https://aptmargin.com/news125.html Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 +0000 10.15 대책 1년 서울 아파트 매매가격 10.41% 상승 전세 9.96% 상승 거래량 5만 9952건 10.7% 감소 성북구 16.5% 강남구 1.4% 성동구 거래 64.2% 감소 한국부동산원 국토교통부 https://aptmargin.com/guide-verdict-scorecard.html https://aptmargin.com/guide-verdict-scorecard.html Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 +0000 APT margin 판정 글 203개 가운데 결과가 확인된 149개 공고를 청약홈 접수 결과와 맞췄더니 넣어라 12건은 전부 마감했지만 공급은 40세대였고 https://aptmargin.com/jupjup-day-1016.html https://aptmargin.com/jupjup-day-1016.html Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 +0000 드파인 아르티아 109A1 한 세대는 패스, 29.50억이 동작구 109형 12개월 최고 일반 거래보다 4.90억 위. 고덕 자연앤 하우스디 5차 98형 35세대는 조건부, 제일풍경채 중위보다 낮지만 옵션과 거주의무가 붙음 https://aptmargin.com/news124.html https://aptmargin.com/news124.html Wed, 14 Oct 2026 00:00:00 +0000 금융위원회 10.13 점검회의 주거사업장 PF 자기자본비율 규제 2년 유예 확정 2029년 5%부터 비주거는 내년부터 6월 말 PF대출 잔액 115조 8000억원 2023년 말 이후 첫 증가 연체율 4.56% 279곳 담당자 지정