APT margin

청약 가이드

청약 가점, 특별공급, 대출, 규제, 안전마진까지 청약의 기본을 하나씩 정리한 가이드입니다.

청약 가이드

우리 판정의 성적표, 넣어라 조건부 패스로 가른 149개 공고는 접수에서 어떻게 됐나

APT margin 판정 글 203개 가운데 결과가 확인된 149개 공고를 청약홈 접수 결과와 맞췄더니 넣어라 12건은 전부 마감했지만 공급은 40세대였고

청약 가이드

무순위 회차의 경제학, 15개 단지 122개 공고로 본 값과 접수의 변화

청약홈 무순위와 임의공급 공고를 단지별로 이어 붙였더니 가격표를 새로 쓴 단지는 없었고

By APT margin 2026.10.13

청약 가이드

안전마진이란 무엇인가

분양가와 인근 실거래로 청약을 보는 법

청약 가이드

청약 가점제 계산법 무주택기간 부양가족 통장기간

84점 만점 가점제의 무주택기간 32점, 부양가족 35점, 통

청약 가이드

특별공급 완전정리 신혼부부 생애최초 다자녀 노부모 기관추천 신생아

일반공급보다 경쟁이 적은 특별공급의 주요 유형을 자격과 소득

청약 가이드

분양가상한제와 안전마진 정리

상한제가 어떻게 작동해 분양가를 내리고 안전마진을 만드는지,

청약 가이드

스트레스 DSR 3단계와 내 대출한도

기준금리와 무관하게 대출한도가 줄어드는 이유, 청약 당첨 후

청약 가이드

무순위 줍줍 완전정리 사후접수 임의공급 취소분 미분양잔여의 차이와 자격

정당계약이 끝난 뒤 남은 물량을 다시 파는 무순위 줍줍. 유형

청약 가이드

전매제한 실거주의무 재당첨제한 당첨 뒤 묶이는 것들

청약 당첨 뒤 분양권 매도, 실거주, 재당첨이 제약되는 규제들

청약 가이드

규제지역 3종 정리 투기과열지구 조정대상지역 토지거래허가구역

투기과열지구, 조정대상지역, 토지거래허가구역은 청약 자격, 대

청약 가이드

장위뉴타운 입지 가이드

서울 성북구 장위동, 돌곶이역 역세권. 북서울꿈의숲과 내부순환

청약 가이드

노량진뉴타운 입지 가이드

서울 동작구 트리플 역세권, 여의도 생활권. 공무원 학원가 집

청약 가이드

영종국제도시 입지 분석

공항 인접에 신도시 기반시설을 갖췄지만 누적 입주물량 속 분양

청약 가이드

화성 동탄 입지 가이드

GTX-A 개통을 앞두고 서울 접근성이 급속 개선되는 동탄.

청약 가이드

양주 옥정신도시 입지 가이드

7호선 연장과 입주 시점이 2030년에 맞물리는 양주 옥정신도

청약 가이드

LH청약플러스 접수 완전정리 청약홈과 다른 점 놓치기 쉬운 것

공공분양과 신혼희망타운, 잔여세대까지 LH 물량 접수처의 문법

청약 가이드

무순위와 임의공급과 계약취소분 재공급의 차이, 자격과 재당첨 제한 비교표

셋 다 통장 없이 넣는 줍줍이지만 주택공급에 관한 규칙은 서로

청약 가이드

층별 분양가 표 읽는 법, 최고가와 최저가 차이가 큰 단지의 층 고르기

같은 타입인데 층과 동에 따라 분양가가 1억 넘게 벌어지는 단

By APT margin 2026.9.30

청약 가이드

시군구 중위의 함정, 안전마진 비교 기준을 동 단위로 세우는 이유

남양주 84형 신축 실거래 중위는 8.84억인데 진접읍만 자르

By APT margin 2026.10.3