APT margin 무순위 줍줍

6.22 이번 주 무순위 줍줍 요약, 분양가 안전마진 주변 실거래까지

6월 22일 접수 주 청약홈 잔여세대 기준, 단지마다 분양가와 안전마진, 인근 실거래를 한눈에 봅니다

APT margin, 2026.6.20


안녕하세요, APT margin입니다. 이번 주 무순위 줍줍 단지를 한 글에 모았습니다. 줍줍이라고 다 로또는 아닙니다. 분양가는 최초 분양가 그대로입니다. 시세가 오른 곳은 마진이 크고, 안 팔려 남은 미분양은 마진이 없습니다. 단지별로 안전마진을 따져 신호로 표시했습니다.

아래에서 단지마다 핵심만 짚고, 각 단지 이름을 누르면 분양가, 평면도, 대출, 안전마진까지 들어간 전체 분석으로 이어집니다.

플러스보합, 얇음판단 유보마진 거의 없음마이너스
임의공급안전마진 마이너스

6.17 임의공급 줍줍 힐스테이트 용인마크밸리 9차 2세대, 분양가 평면도 대출 안전마진

경기 용인시 처인구 남사읍, 전용 109A 7.08억, 잔여 2세대, 접수 2026.06.17~23, 입주 2027.12

자격 문턱은 가장 낮습니다.

힐스테이트 용인마크밸리 9차 분석 자세히 보기
무순위(사후)안전마진 플러스 +8,100만원

6.22 무순위(사후) 줍줍 인천시청역 한신더휴 3세대, 분양가 평면도 대출 안전마진

인천 남동구 간석동, 전용 74B 5.56억, 잔여 3세대, 접수 2026.06.22, 입주 2025.12 (입주 완료)

세 세대뿐입니다.

인천시청역 한신더휴 분석 자세히 보기
조합원 취소분안전마진 마이너스, 시세보다 비쌈

6.22 조합원 취소분 줍줍 파주금촌 금호어울림 60세대, 분양가 평면도 대출 안전마진

경기 파주시 금촌동, 전용 59B 3.99억, 잔여 60세대, 접수 2026.06.22, 입주 2026.06 (선시공 후분양)

솔직히 정정합니다.

파주금촌 금호어울림 분석 자세히 보기
불법행위 재공급안전마진 판단 유보

6.22 불법행위 재공급 줍줍 강변역 센트럴 아이파크 2세대, 분양가 평면도 대출 안전마진

서울 광진구 구의동, 전용 84C 12.72억, 잔여 2세대, 접수 2026.06.22, 입주 2026.11

가격이 높고 재당첨 제한 10년이 붙습니다.

강변역 센트럴 아이파크 분석 자세히 보기
무순위(사후)안전마진 마진 거의 없음

6.23 무순위(사후) 줍줍 더 리치먼드 미아 98세대, 분양가 평면도 대출 안전마진

서울 강북구 미아동, 전용 59A 9.53억, 잔여 98세대, 접수 2026.06.23, 입주 2028.09

전국 무주택이면 누구나 넣을 수 있습니다.

더 리치먼드 미아 분석 자세히 보기
저의 줍줍 원칙
저는 줍줍을 로또로 보지 않습니다. 분양가는 정해져 있고 시세는 움직입니다. 그 차이가 안전마진입니다. 마진이 없는데 자격만 된다고 넣는 것은 도박입니다. 마진이 두꺼우면 경쟁이 치열하고, 마진이 없으면 물량이 남습니다. 남은 세대 숫자가 곧 시장의 답입니다. 그래서 저는 호재보다 지금 깔린 시세부터 봅니다. 안전마진이 먼저고, 이야기는 그다음입니다. 숫자는 거짓말을 하지 않습니다.