APT margin

청약 분석

국토부 실거래로 신축 시세와 적정가치를 따져, 분양가가 싼지 비싼지 안전마진으로 봅니다.

청약분석

9.21 청약! 화서역 호수공원 아너스빌 476세대 분양가, 평면도, 안전마진

권선구 서둔동 476세대 전량 일반분양, 84형 8.32억에서 8.98억, 같은 서둔동 신축 파크포레 띠 7.90억에서 8.90억의 위쪽 끝, 확장 무상

By APT margin 2026.9.14

9.21 청약! 중동역 다채로움 더원 39세대 분양가, 평면도, 안전마진

송내동 성우아파트 소규모재건축 128세대 중 일반 39세대, 84C 실부담 7.45억에서 8.08억, 래미안 어반비스타 8.47억보다 아래지만 잣대는 831세대

By APT margin 2026.9.14

9.21 청약! 문수로 비스타 더파크 700세대 분양가, 안전마진

울산 남구 무거삼호지구 11블록 700세대, 84형 실부담 7.86억에서 8.53억, 같은 무거동 문수비스타동원 중위 6.50억보다 1.4억에서 2.0억 위

By APT margin 2026.9.14

9.22 청약! 더샵 분당하이스트 143세대 분양가, 평면도, 안전마진

정자동 느티마을4 리모델링 일반 143세대, 84형 26.60억부터, 정자동 신축 중위 17.27억, 파크뷰 24.95억보다 위

By APT margin 2026.9.12

9.15 청약! 시흥 은계 에피트 취소분 24세대 분양가, 평면도, 안전마진

조합원 취소분 24세대 즉시 입주, 59형 4.48억부터, 파크자이 중위 5.40억 아래 네이처포레 4.51억 본전, 59형 한정 조건부

By APT margin 2026.9.12

9.16 청약! 양주회천 A26 공공분양 792세대 분양가, 안전마진

LH 덕정 상한제 792세대, 84A 확장 포함 4.60억부터, 회천 옥정 신축 중위 4.40억과 같은 줄

By APT margin 2026.9.11

9.15 청약! 그랑라크 에일린의 뜰 1,153세대 분양가, 안전마진

울산 남구 야음 재개발 1,153세대, 84형 6.84억부터, 남구 신축 중위 7.20억, 층따라 갈림

By APT margin 2026.9.11

9.15 청약! 더샵 여주역더퍼스트 696세대 분양가, 안전마진

여주 첫 더샵 696세대 전량 84형 4.77억부터, 여주역 신축 중위 4.55억보다 위, 시내권 입지

By APT margin 2026.9.11

9.8 청약! 목동 윤슬자이 651실 분양가, 경쟁률, 안전마진

목동 옛 KT부지 48층 오피스텔 651실, 114형 최고 31.84억에서 33.44억, 목동 신축 아파트 26.5억보다 5억 위, 접수 3,788건

By APT margin 2026.9.9

9.14 청약! 올 뉴 챔피언스시티 1차 3,216세대 분양가, 평면도, 안전마진

광주 북구 임동 옛 전방 일신방직 부지, 84형 8.42억에서 8.70억, 임동 신축 대장 중위 7.03억보다 1.4억 위

By APT margin 2026.9.7

10.1 청약! 인천계양 A6블록 공공분양 663세대 분양가, 평면도, 안전마진

3기 신도시 본청약, 59형 5.05억에서 5.37억, 계양 신축 중위 4.78억과 대장 6.25억 사이, LH청약플러스 접수

By APT margin 2026.9.7

9.16 청약! 의정부우정 A2 공공분양 185세대 분양가, 안전마진

LH 녹양동 상한제 59형 3.80억에서 4.06억, 의정부 신축 중위 4.40억보다 아래, 접수는 LH청약플러스

By APT margin 2026.9.6

9.9 청약! 대전 경남아너스빌 센텀스카이 142세대 분양가, 안전마진

대전 중구 대흥동 142세대, 84형 5.77억에서 5.99억, 원도심 신축 목동더샵리슈빌 중위 6.45억

By APT margin 2026.9.6

9.7 청약! 브라운스톤 월곡 센트럴 62세대 분양가, 안전마진

성북 하월곡 소규모재건축, 59형 8.62억에서 9.10억, 월곡 장위 신축 중위 11.53억보다 2.4억에서 2.9억 아래

By APT margin 2026.9.6

기타

청약 분석환수 주의

7.13 청약! 경기 성남 낙생지구 e편한세상 분당 퍼스트빌리지 신혼희망타운, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

성남 낙생 판교권역, LH 신혼희망타운, 933세대, 수익공유 환수

청약 분석환수 주의

7.13 청약! 경기 부천 역곡지구 하우스토리 신혼희망타운, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

부천 역곡 더블역세권, LH 신혼희망타운, 976세대, 5억대

청약 분석마진 없음

7.20 청약! 오산헤리티지자이 1, 2단지, 분양가 평면도 대출 안전마진

오산 양산4지구, 84 7.9억대 역대 최고가권

청약 분석59 마진 +0.2억에서 0.5억

7.20 청약! 춘천 리버뷰 아이파크, 분양가 평면도 대출 안전마진

춘천 동면, 59 4억 아래, 중도금 무이자

청약 분석본전 수준

7.20 청약! 천안 업성 푸르지오 레이크시티 2단지, 분양가 평면도 안전마진

천안 업성, 84 5.78억, 1단지 -3,240만

청약 분석마진 없음, GTX 선불

7.20 청약! 의왕역 SK VIEW, 분양가 평면도 대출 안전마진, GTX-C 부곡

의왕 부곡, 84 10.98억, 신축 최고 실거래 +2억

청약 분석본전 수준

7.20 청약! 호반써밋 풍무Ⅲ, 분양가 평면도 대출 안전마진, 김포 풍무역세권

김포 풍무, 84 7.6억대 상한제, 59가 여유

청약 분석마진 없음

7.20 청약! 평택역 더센트럴45, 분양가 입지 안전마진, 즉시입주 후분양

평택 원도심, 84 6억대, 시세 +1.5억

청약 분석마이너스 1.5억

7.20 청약! 남양주 진접2 서한이다음 S1, 분양가 안전마진, 지구 첫 민간분양의 가격표

진접2 첫 민간, 84A 6.31억, 대장 실거래 4억대

청약 분석급지 대비 마진 없음

7.20 청약! 부산 장안지구 중흥S-클래스 본청약, 분양가 안전마진

기장 장안, 84 5.14억, 사전당첨 95% 이탈

청약 분석확정 마진 없음

7.20 청약! 거제 푸르지오 마린피스, 분양가 평면도 대출 안전마진

거제 장평, 84 4.1억에서 5.1억, 조선업 회복

청약 분석마진 +1억

7.20 청약! 고양창릉 S-4 공공분양 본청약, 분양가 안전마진, 3기 신도시

창릉 84 8.67억, 원흥 실거래 아래

청약 분석시세 70%, 환매 조건

7.20 청약! 고양창릉 S-3 이익공유형 본청약, 시세 70% 분양의 조건

창릉 84 7.08억, 차익 30% 환수

청약 분석확정 마진 없음

7.13 청약! 동작 센트럴 동문 디 이스트, 분양가 평면도 대출 안전마진

상도동 59 16.71억, 실거래 14.2에서 18.7억

청약 분석6년 뒤 선택

7.13 청약! 군포대야미 A-1 6년 분양전환 공공임대, 보증금 조건 안전마진

LH, 보증금 9,600만 월 70만

청약 분석마진 없음

7.13 청약! 울산 센텀 엘카사, 분양가 입지 안전마진, 울주 온양

울주 온양, 69 3.6억 즉시입주

청약 분석마진 +3천만

7.6 청약! 충남 천안 성성지구 아이파크 시티 1단지 2회차, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

충남 천안 성성지구, HDC현대산업개발, 2회차 234세대

청약 분석본전 수준

7.6 청약! 경남 김해 내동 트리븐 김해, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

경남 김해 내동 연지공원, 두산에너빌리티, 398세대

청약 분석마진 없음

7.3 청약! 제주 신제주 연동 동문디이스트 시그니처원 Ⅰ, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

제주 신제주 연동, 동문건설, 182세대, 84 11억대

청약 분석마진 없음

7.3 청약! 제주 신제주 연동 동문디이스트 시그니처원 Ⅱ, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

제주 신제주 연동, 동문건설, 196세대, 84 11억대

청약 분석마진 없음

7.2 청약! 경기 양주 회천지구 대광로제비앙 모아엘가, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

경기 양주 회천지구, 상한제, 361세대

청약 분석본전 수준

6.29 청약! 부산 강서 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

부산 에코델타 상한제, 59 4억, 보합

6.29 청약! 서울 성북 장위뉴타운 장위 푸르지오 마크원, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

서울 성북 장위10구역, 대우건설, 1,931세대

6.29 청약! 서울 동작 노량진뉴타운 드파인 아르티아, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

서울 동작 노량진2구역, SK에코플랜트, 84 27.6억

청약 분석마진 없음

6.22 청약! 경기 오산 세교 북오산자이 드포레, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

경기 오산 세교, GS 자이

청약 분석마진 조금

6.24 청약! 인천 검단신도시 더샵 검단레이크파크, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

인천 검단신도시, 포스코이앤씨

청약 분석마진 조금

6.22 청약! 평택 고덕국제신도시 수자인하우스디, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

경기 평택 고덕신도시, BS한양, 상한제 84 5.7억

청약 분석마진 없음

6.22 청약! 양산 물금 힐스테이트 양산더스카이, 분양가 평면도 대출 입지 안전마진

경남 양산 물금, 현대건설, 84 5.3억 마진 없음

청약 분석마이너스 1.6억

7.27 청약! 월계 중흥S-클래스 리비에르, 분양가 평면도 대출 안전마진

노원 월계 재건축, 59A 12.38억, 석계역 도보권

청약 분석마진 없음

7.27 청약! 이천 휴먼빌 클래스원 536세대, 분양가 평면도 대출 안전마진

이천 갈산동, 84 5.2억에서 5.7억, 전량 일반분양

청약 분석마진 없음

7.27 청약! 창원 한신더휴 메가센텀 1,139세대, 분양가 평면도 대출 안전마진

창원 마산회원 재개발, 84A 기준층 5.99억, 전매 없음에 중도금 무이자

청약 분석마이너스 0.8억에서 1억

8.3 청약! 아산테크노밸리 더원 7차 622세대, 분양가 평면도 안전마진

아산 둔포 공공택지, 84 기준층 4.26억, 이지더원 9단지 중위 3.43억

청약 분석마이너스 1.2억에서 1.7억

8.3 청약! 센트레빌 아스테리움 거제 1,307세대 전량 일반분양, 분양가 평면도 안전마진

거제 상동동, 84 기준층 5.19억에서 5.29억, 옆 디클리브 중위 3.61억

청약 분석마이너스 1.9억

8.3 청약! 더샵 트리센트 일반분양 156세대, 분양가 평면도 대출 안전마진

부산 문현동 지주택 803세대, 84 기준층 8.41억, 특공 8.3 1순위 8.4

청약 분석마진 없음

8.3 청약! 강릉 리쉐스302 전량 대형 302세대, 분양가 평면도 안전마진

강릉 교동 옛 터미널 부지, 128 기준층 7.82억, 전매제한 없음

청약 분석조건부

8.10 청약! 세종 우미 린 센터파크 676세대, 분양가 평면도 대출 안전마진

세종 다솜동 5-2생활권 상한제, 84A 6.20억에서 6.46억, 59는 세종 신축 아래

청약 분석마이너스 1.1억에서 1.5억

8.10 청약! 한강 푸르지오 리버프론트 2,432세대, 분양가 평면도 대출 안전마진

김포 고촌 향산리 상한제 공공택지, 84 기준층대 7.1억에서 7.5억, 같은 향산리 신축 중위 5.97억

청약 분석마이너스 1.8억에서 2.5억

8.10 청약! 두산위브더제니스 대연 176세대, 분양가 평면도 대출 안전마진

부산 남구 대연동 가로주택정비 2개동 258세대, 84 10.18억에서 10.94억, 힐스테이트대연센트럴 8.40억

청약 분석패스

7.27 청약! 역북 서희스타힐스 프라임시티 취소분 5세대, 분양가 평면도 대출 안전마진

용인 역북 조합원 취소분, 84A 실부담 6.65억, 중도금 9월 일괄

일자별 총정리

일자별 총정리정규 5건 줍줍 3건

8.18 오늘의 청약 및 줍줍 단지, 신길 중림동 용인 8건 분양가와 안전마진

8.18 정규 청약 5건과 줍줍 3건, 신길 44형 12억대부터 용인 71형 4억대까지

일자별 총정리타입별로 갈림

8.19 오늘의 청약 단지, 두산위브더제니스 부천 1,158세대 분양가와 안전마진

부천 소사본동 1,158세대, 59A 7.330억에서 84B 11.230억까지

일자별 총정리59형 중심

8.24 오늘의 청약 단지, 서대문 부천 의왕 광주 남양주 5건 분양가와 안전마진

8.24 정규 5건, 서대문 62세대부터 부천 상동 1,859세대까지

일자별 총정리값 확인 먼저

8.18과 8.31 신혼희망타운 본청약, 시흥거모와 성남복정2 분양가와 안전마진

시흥거모 290세대와 성남복정2 594세대, 분양가는 LH청약플러스에서 확인

일자별 총정리검암은 값 확인 먼저

8.31 오늘의 청약 단지, 인천 검암 시티오씨엘 2건 분양가와 안전마진

시티오씨엘 9단지 1,949세대 84A 6.330억, 미추홀 신축 중위 5.62억

청약 분석

청약 분석잣대 부족

8.24 청약! 상동역 롯데캐슬 시그니처 1,859세대 분양가, 안전마진

113형 21.540억, 부천 원미구 113형 신축 중위 8.86억. 비교 대상 없음

청약 분석조건부

8.24 청약! 쌍용 더 플래티넘 서대문 62세대 분양가, 안전마진

84A 최저층 12.842억은 서대문 중위 13.50억보다 6,600만원 아래

청약 분석패스

8.24 청약! 의왕역 한신더휴 108세대 분양가, 안전마진

84B 9.180억은 의왕 84형 중위 8.38억보다 8,000만원 위

청약 분석조건부

8.24 청약! 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 180세대 분양가, 안전마진

59A 5.100억은 남양주 중위와 동가, 84형 15세대가 볼 만한 자리

청약 분석조건부

9.1 청약! 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 1,949세대 분양가, 안전마진

84A 6.330억은 미추홀 신축 중위 5.62억보다 7,100만원 위

청약 분석값 확인 먼저

9.1 청약! 검암역 푸르지오 프라베뉴 441세대 분양가, 안전마진

공공분양 441세대, 분양가 미공개. 서해구 84형 중위 6.50억이 잣대

청약 분석잣대 부족

8.24 청약! 제일풍경채 첨단3지구 A6블록 638세대 분양가, 안전마진

84A 4.580억, 행정구역 통합으로 실거래 코드를 못 찾아 마진 미기재

청약 분석값 확인 먼저

8.31 청약! 성남복정2 A1블록 신혼희망타운 594세대 분양가, 안전마진

분양가 미공개, 성남 수정구 59형 신축 중위 11.30억이 잣대

청약 분석값 확인 먼저

8.18 청약! 시흥거모 A-5블록 신혼희망타운 290세대 분양가, 안전마진

분양가 미공개, 시흥 59형 신축 중위 4.27억이 잣대