7월 청약 줍줍 한 달 캘린더, 일자별 접수 일정과 안전마진 한 줄 요약

84A 5.50억, 성성동 신축 실거래 5.8억 안팎보다 아래. 이번 달 정규 청약 중 드문 플러스 출발입니다. 상세 분석

84A 5.38억, 연지공원푸르지오 중층과 고층 거래 사이. 시세만큼 내고 신축을 사는 값입니다. 상세 분석

84 3세대 28.1억에서 29.6억. 리버파크자이보다 5억 비싸고 아크로리버하임보다 5억 쌉니다. 현금 27억의 게임입니다. 상세 분석

58세대, 84 6.6억대. 인접 진접 신축 4.1억에서 4.8억과 2억 차이입니다. 상세 분석

84 3세대 4.2억 즉시입주. 하늘도시 시세를 미단시티에 그대로 쓸 수 없다는 게 함정입니다. 상세 분석

76 26세대 8.2억에서 9.9억. 인근 신축 84 값으로 76을 사는 구조라 당첨자 전원이 떠났습니다. 상세 분석

105 이상 22세대 8.3억에서 8.8억. 같은 동네 신축 84가 5억대입니다. 상세 분석

전용 17 3세대 2.6억, 하루 접수. 인근 비슷한 면적 실거래의 두 배라 3년째 도는 물량입니다. 상세 분석

리모델링 7세대, 84 21.4억. 정자 신축 실거래보다 3억 위라 60%가 미계약된 그 가격입니다. 상세 분석

초소형 5세대 4.7억에서 4.9억. 동일 평형 실거래가 0건이라 감정평가 없이 사는 셈입니다. 상세 분석

84A 24세대 5.5억에서 5.9억, 하루 접수. 최인접 신축이 최근 4.0억에 거래됐습니다. 상세 분석

소형 72세대, 59 16.71억. 상도 신축 실거래 14.2억에서 18.7억의 한가운데라 마진이 계산되지 않습니다. 상세 분석

59 6.82억, 표면 마진은 있으나 수익공유 모기지 환수와 거주의무가 실현 마진을 깎습니다. 상세 분석

55 약 5.07억, 더블 역세권에 서울 경계. 낙생과 같은 환수 구조입니다. 상세 분석

보증금 9,600만에 월 70만으로 6년 살아 보고 사는 상품. 하방이 막힌 실수요용입니다. 상세 분석

취소분 83세대, 84 5.7억대. 길 건너 비봉지구 신축보다 1억 비싸고 야목역은 1.5km 밖입니다. 상세 분석

74세대 3.6억에서 3.9억 즉시입주. 옆 2024년식 신축 실거래와 같은 값입니다. 상세 분석

84 8.67억이 원흥 신축 실거래 9.4억에서 10.1억 아래. 이번 달 통장 쓸 첫 번째 후보입니다. 상세 분석

84 7.08억으로 S-4보다 1.6억 싸지만, 팔 때 차익의 30%를 LH에 돌려주는 교환입니다. 상세 분석

사전청약 당첨자가 아니어도 넣는 일반 접수. 자격과 물량은 각 분석 글에서 확인하시기 바랍니다. 상세 분석

청약 공고는 보통 접수 1주에서 2주 전에 나옵니다. 8월 접수분 공고가 뜨는 대로 이 캘린더와 단지별 분석을 채웁니다. 가짜 일정을 미리 적지 않습니다.